Откройте для себя всю прелесть турецких объектов недвижимости

Уже давно Турция высоко ценится в качестве места для отдыха. Около 25 миллионов туристов съезжаются на великолепные пляжи по всему побережью Турции каждый год. Прекрасный климат и экзотическое качество жизни делают Турцию весьма популярным местом.

За счет увеличения работы со СМИ значительно повысилась притягательность Турции в плане приобритения недвижимости в стране, поэтому можно с уверенностью заявить, что Турция находится в начале ожидаемого бума на рынке недвижимости. Текущий статус Турции, как кандидата на членство в ЕС с возможным ее принятием в качестве полноправного члена в ближайшем будущем еще больше подогревает интерес к турецкой недвижимости.

Собственность в Турции по-прежнему располагает огромным потенциалом для прибыльных капиталовложений. Только в прошлом году цены на недвижимость выросли на 50%, при этом все больше людей желают приобрести дома в Турции. Этот дополнительный спрос придает резкий толчок увеличению цен.

Принимая во внимание многие характерные особенности страны, вряд ли можно говорить, что в плане вложения инвестиций у Турции где-то еще есть равные конкуренты с аналогичными активами.

Обзор рынка торговли недвижимостью в Турции

С тех пор, как Турция подала заявку на членство в ЕС в прошлом году, на нее обрушился шквал иностранных инвестиций, особенно из Дубая, которые будут направлены на быстрое улучшение турецкой инфраструктуры, чтобы быть в полной готовности к включению в ЕС в течение ближайших десяти лет.

Корпоративные инвесторы вкладывают свои средства в новые курорты, поля для игры в гольф и другие туристические объекты, в то время как государственные средства направляются на улучшение состояния дорог и аэропортов, и это все является явными признаками процветания туристической экономики, что приведет к существенному увеличению прироста капитала от сегодняшних капиталовложений в недвижимость. На самом деле количество туристов увеличилось на целых 22% и продолжает расти, что является отличной новостью для желающих инвестировать в дома для летнего отдыха или жилье для сдачи в аренду.

Наиболее популярными местами для туризма и покупки недвижимости являются побережья Эгейского и Средиземного морей. За последние полтора года число британцев, которые приобрели недвижимость в Турции, возросло более чем на 200%. Теперь для иностранцев появилась возможность получить ипотечный кредит на месте, что способствует дальнейшему оживлению этого развивающегося рынка.

Все показатели указывают на то, что на сегодняшний день инвестиции в недвижимость в Турции являются разумным выбором; собственность до сих пор продается по отличной цене, а туризм динамично развивается, в то время как Турция быстрыми темпами приближается к своему вступлению в ЕС.

Инвестиционная недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции очень привлекает международных инвесторов, которые видят большой потенциал для стабильного дохода на инвестиции.

Такие страны, как Турция, с прекрасными природными ресурсами и предстоящим членством в ЕС, вызвают значительный интерес. Традиционно членство в ЕС прриводит к значительному увеличению стоимости недвижимости, поэтому инвесторы стремятся приобрести ее в престижных районах.

Благодаря значительному росту в сфере туризма (25 миллионов туристов в год) все большую популярность приобритают инвесторы, занимающиеся покупкой жилья в Турции для последующей сдачи его в аренду, причем данная популярность будет продолжать расти.

Причины, по которым недвижимая собственность в Турции является отличным капиталовложением

• Турция находится в самом начале пути на вступление в ЕС. Это означает, что остается 5-10 лет до того, как европейские инвесторы потеряют интерес к турецкой недвижимости.

• Сейчас Турция находится на заре бума на недвижимость.

• Турецкая экономика достаточно сильна - рост ее валового внутреннего продукта в 2006 году составил 6,1%.

• Потрясающие пляжи и подходящий климат делают ее очень популярным местом отдыха.

• Вы еще можете совершить выгодную сделку, приобретя в собственность отличную недвижимость, с возможностью получения стабильного прироста капитала.

• Лето в Турции гораздо продолжительнее, чем во многих других объектах инвестирования ЕС, что говорит о большем количестве солнечных дней в году.

• Более 25 миллионов туристов ежегодно посещают Турцию, что стимулирует рынок недвижимости и создает возможности для уверенного развития сектора инвестирования в строительство жилья для последующей сдачи в аренду.

• Низкие расходы на проживание и длинное лето сделали Турцию излюбленным местом жизни для вышедших на пенсию европейцев.

• Огромные инвестиции в гольф-туризм повысят стоимость любых капиталовложений, которые Турция внесет в современную инфраструктуру.

• Всемирная Торговая Организация признает Турцию очень динамично развивающейся страной.

• После четырех лет прироста капитала отменяется налог на него.

• Увеличение спроса на рейсы в Турцию приводит к увеличению спроса на жилье.

• Как ожидается, увеличение стоимости капитала вырастет по крайней мере на 50% или даже на целых 100%.

Рост инвестиционного рынка в Турции

За последние два года цены на землю в Турции выросли почти вдвое и продолжают постоянно расти на 20% в год.

По мнению многих экспертов по инвестициям, ожидается повышение стоимости земли, расположенной в прибрежных районах, сначала на 30%, а затем на 160% в течение ближайших двух-трех лет. Например, рост капитала в районе Бодрума в течение следующих 2 лет, по прогнозам, будет в районе 40%.

Темпы роста ВВП в Турции